发布时间:2024-09-23 00:01:46 来源:无边无际网 作者:晋城市
看待图:港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。
二是,媒体房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日,报道广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,报道香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
此外,苹果李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。在邓浩志看来,遇退香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。因此,看待当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
邓浩志表示,媒体像香港本地人,大概能降80%左右的税负。而新住宅印花税,报道则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
据记者了解,苹果香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
其中,遇退买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志相信,看待撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
值得一提的是,媒体在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。李宇嘉则提到,报道香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
内地买家情况不一样,苹果但是也省了很多税负。6个月以上至12个月之间转售,遇退税率10%。
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